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品质“星”居｜全咸宁，什么户型才是大“室”所趋

来源：中建咸宁之星时间：2019-07-12 15:55

伴随着房地产产品的日益趋同化，真正的好户型越来越少了。不过，也总有一些不甘平庸者，始终秉承匠人精神，精研家的空间构造，以人性化的功能设计、细致入微的空间尺度把握，打造臻品户型。

人们对于从容舒适阔绰环境的追求，也正逐渐走向极致。在咸宁的众多楼盘中，什么样的户型才能让生活与身份同时进阶呢？

上层生活从两梯两户开始

买房，是人生的大事，大家往往非常容易忽略一点，那就是——梯户比。什么是梯户比？梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比越低，居住越舒适，住户的生活质量越高。

（效果图）

在高层建筑空间下，电梯显得尤为重要。两梯两户，从空间布局到细节都需要比传统住宅更为细致的雕琢，建筑成本更高。中建·咸宁之星在布局上做了深度的研磨， 建面约165㎡奢阔品质四房私享两梯两户 ，在空间与尺度上给予居者舒奢的体验感。

两梯两户是传统豪宅才会使用的建筑布局，更是高端住宅的标配，它彰显着尊贵与品质。两梯两户的设计，让户型更实用，留给生活足够的生活动线。使左右两户的开门空间更大，公共区域从容舒适，空间更宽敞；在上下班的高峰时段避免了拥挤与等待，高效的利用时间，升华人生礼遇，让居者的生活更显档次；同时私密性极好，不嘈杂，无喧哗，邻里生活互不干扰，回归最简单与纯粹的邻里关系，礼遇尊崇营造更为上层的居住体验。

入户玄关，开门第一道风景线

玄关在古代被称为“影壁”，是一种身份地位的象征。如今，入户玄关也彰显着居者归家的尊崇仪式感。玄关位置、功能等因素不一样，就会造成整个室内空间美观度、私密性造成很大差别。同样是入户玄关，私密性差别大。

市面上一般户型

中建·咸宁之星

市面上一般户型

入户没有任何遮挡，并且正对卧室房门，一进门就将整个客厅与室内空间一览无余，毫无隐私而言。

中建·咸宁之星

中建·咸宁之星建面约165㎡奢阔品质四房，尊崇从归家入户开始，钢制子母门的入户门设计，尽显居者身份尊贵大气。入口处的玄关阻隔客厅与户外的视线，不至于开门见厅，保护了居者室内行为的私密。

（实景图）

然而一个优秀的玄关设计，除了保持传统的私密性、装饰性之外，更应该深谙生活之道，具备更多功能实用性。建面约165㎡奢阔品质四房可在门口设置多功能储物柜，分为上、中、下三段。中间开放式的置物台，方便进出家门时取放临时物品。上、下柜子内部特别设计高低错落的收纳空间，增加了不同类型物品的储藏空间。同时储物柜下部采用离地设计，方便进门时换置拖鞋，更方便清扫，降低了家具的毁损，使家具经久耐用。

约14.7米超大面宽，享“奢尺”人生

在这个追求“尺度感”的时代，手机要PLUS，轿车要加长版，电影要IMAX……房子当然也不例外。对于使用者而言，面宽，即为“阳光的权力”。而能够充分享受阳光与清风，能够无限放大自然的占比，已经成为现代人生活中一件极为奢侈的事情。

市面上一般户型

中建·咸宁之星

市面上一般户型

众所周知，面宽越大，牺牲的总建面越多，这对开发商是不小的损失。市面上同面积段的四居室常规面宽尺寸多为约10~11米。

中建·咸宁之星

登临人生高峰，对于家宅的尺度，无疑有着更宽广的追求。对于高端住宅来说，大面宽所代表的不仅是物理层面上的舒适感，还代表着居者精神层面上的宽境气魄。放眼整个咸宁，大面宽尺度人居极为罕见，因而更显珍贵。中建·咸宁之星建面约165㎡奢阔品质四房 匹配约14.7米超大面宽 ，以大尺度颠覆人们对生活的认识，凸显尊贵的身份及居住感受。

那么14.7米面宽究竟是什么概念？从家最东边走到西边，大约需要25步。这不仅是一个数字，更是对生活品质的一种诠释。

即便是在朔风凛冽的寒冬，也能与阳光撞个满怀。加上户型南北通透，可以有效提升室内空气对流，每一寸空间都能感受到清风的问候，从身到心都能感受到凉爽、惬意。以难得的宽境搭配品质的生活，这就是中建·咸宁之星建面约165㎡奢阔品质四房赋予城市精英的“奢尺”人生。

（实景图）

据调查显示，人们平均每天要花费3个小时在客厅里，客厅作为家中主要的公共区域，是当之无愧的大主角。因此一个阔绰明亮的大客厅，自是待客必不可少的礼仪之道。

中建·咸宁之星建面约165㎡户型， 拥有约4.5米超大客厅 ，契合居者气场和处世之道，让居者身心得到放松之余，还给予更强的居住独立性及舒适感。

茶余饭后与家人其乐融融在一起分享悠闲时光，家庭KTV、体感游戏等一切美好通通在此实现；大面积的客厅里，为孩子铺开童玩世界，各类玩具物品皆可放置其中，让孩子尽情嬉戏、玩闹；闲暇惬意的夜晚，约上好友，将南向大面宽客厅打造成一个温馨自如的私人影院，轻松容纳6-10人聚会，避免了空间不够造成的尴尬，欢乐不再受限。宴宾待客，举手投足之间，尽显社交家的气势与风范。

四开间朝南，阳光不请自来

光是建筑的第四度空间，好的采光是衡量住宅的重要标准。一个开发商最基本的自我修养，就是读懂购房者的“朝南情结”。我们评价一个户型好不好，就是比拼谁占有更多南向资源。

市面上一般户型

中建·咸宁之星

市面上一般户型

四房格局，两个次卧都是北向，只有一间朝南卧室可以享受阳光照射。对于很多“上有老，下有小”家庭而言，是给父母还是孩子？三代同堂遭遇两房朝南，父母住阴面容易患风湿对身体不好，孩子身体发育需要更多阳光，争吵就变得一发不可收拾。

中建·咸宁之星

四世同堂，是中国人近千年来的居住传统，在阳光下，感受着来自自然的光束。中建·咸宁之星深度洞察业主居住生活的需求，户户坐北朝南，向阳而居，独具匠心实现四开间朝南设计，建面约165㎡奢阔品质四房，客厅、主卧、双次卧四大开间一字排开 ，让户型的空间感和通透性趋于完美，采光优、通风优、观景优，整体舒适度非常高。冬暖夏凉，光线充足，冬季令人有明亮温暖的感觉，夏季让人感到凉爽舒适。尽享人文雅致的品质生活。

入口处的次卧套房可以容纳约2.2米宽的衣柜，摆放约2米的双人床加床头柜，满足日常物品的收放，大大的节省了卧室空间。另一个次卧可容纳2米的整体衣柜，摆放一张1约8米的双人床，再加一张梳妆台、电脑桌等，满足不同的使用要求。约3.6米朝南豪华主卧，方正实用，利用率高，可以放下2米的大床和多种家具。精心设计走入式衣帽间，左右两边整墙的储物柜，满足了主人对储物空间的完美需求。

（采光示意图）

（通风示意图）

南北双阳台，生活观景两不误

“奢尺”生活不只一面，当代高端住宅建筑里，有一处半开放的空间总是不能缺席，它就是大阳台。景观阳台的设计保证了居者日常生活，远望的开阔视野更是都市人享受惬意时光的最佳载体。

（户型图）

中建·咸宁之星建面约165㎡奢阔品质四房，更注重居者的舒适体验，在户型设计上更为讲究，强化功能分区，以满足实用性与艺术性的空间尺度， 精心打造南北双阳台 ，并且购房时赠送阳台一半的面积，大大提高了户型性价比。南向约7.5米客厅、次卧双连廊景观阳台 ，风徐徐而入，阳光肆意洒落，足不出门就可以将社区约2万方的中央花园、4大主题花园尽收眼底，人生豁达之感油然而生。

若喜欢在视野开阔的地方安静阅读，不如把书房移至阳台，在靠墙的一面装上层层固定式书架，再摆上两把金属色藤制单椅、一张小圆桌，这方阳台便化身成视野开阔的私享阅读室，为精神与灵魂留一处遐想；热爱健身的达人们，在阳台摆上一台跑步机、一个瑜伽垫或其他健身器材，闲暇之余健健身，锻炼身体，不仅可以强健身心，还可以释放压力。让更多的生活想象在约7.5米大面宽南向阔景阳台，变成触手可及的幸福。

（实景图）

建面约165㎡奢阔品质四房还拥有北向生活阳台 ，在欣赏窗外约2万平中央花园的风景同时还可以作为独立的扩展空间，形成洗、晾、晒于一体的流畅动线。整洁美观的同时，合理规划获得更多储纳空间，可放置洗衣机等家电，极强的包容性与功能性，让日常生活更加井然有序。

（户型图）

更值得一提的是建面约165㎡奢阔品质四房，主卧、主卫、父母房、书房 全赠送大面积飘窗 ，空间延展性更强，每个人都能拥有一片自在独处的空间。一觉醒来，阳光透进窗户，温暖顿时遍洒卧室，放眼望去，约2万方中央花园盛景窗前盛放。在此抚卷沉思、品茶弈棋，或是杯间红酒对饮，观景赏月，或给孩子讲一册绘本，和宠物逗趣都别具一番生活趣味。

多一个卫生间，洗漱从此不排队

“全面二胎”自提出以来便成为焦点，对住房的需求也在进一步上升。父母过来帮忙需要一个房间，自己本身一个房间，再加上孩子的两个房间，随着家庭人口增加， 多一个独立卫生间 更能给家庭成员细致地照顾。

市面上一般户型

中建·咸宁之星

市面上一般户型

四房户型仅有一个独立卫生间、一个客卫，对于日常生活是极其不方便，容易出现早晨洗漱排队导致时间上的浪费，也不能更好保证居者私密性。

中建·咸宁之星

中建·咸宁之星建面约165㎡户型实现了 四房三卫格局 ，从私密性与实际使用角度出发，在主卫与客卫之外，父母房也特别设置独立卫生间，这样的设计理念在整个咸宁实属罕见。既提高了家庭成员的居住私密性，也照顾到老人日常行动的安全方便和喜静的特点。

同时与其他卧室相隔，在满足一家人住在一起共享天伦之乐的同时，也给老人与年轻人不同的作息习惯提供了相对独立的空间。朝南270°大飘窗既增加通风采光面，爱喝茶的父母也可以打造成茶艺区，休闲的午后一边品茶一边欣赏窗外园林的美景。

小户型经济住宅强调基本生活要求，普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性，豪华型住宅强调创造高品质的生活环境。中建·咸宁之星建面约165㎡奢阔品质四房，两梯两户、多功能入户玄关、约14.7米超大面宽、约4.5米大尺度客厅、双卧室奢配独立卫浴、南北双阳台等细节，以其优越性和极致品质，匹配居者尊崇身份。