【记者跑社区】通城和平社区五无小区的美丽嬗变

　　社区名片：

　　和平社区地处通城县隽水镇中心城区，辖秀水大道、民主路、旭红路、湘汉路、解放路、和平街等中心城区主要街道，共有居民12177户，人口2.4万人，辖区面积1.2平方公里。

　　辖区内改制企业多、进城务工人员多、自建住房居民多，小区建设任务较重、管理难度较大。

　　昨日，记者慕名来到通城社区建设示范点——和平社区安全文明小区。在社区书记黎瑛引领下，刷卡穿过无人值守岗亭，沿着绿意盎然的道路前行，路灯在两旁伫立，摄像头随处可见，小道和楼道被打扫得干净整洁，没有一片纸屑……

　　安全文明小区原名食品公司小区，居住着100多户公司下岗职工、进城务工人员和自建房居民。两年前，这里可是“无路灯、无监控、无绿化、无水泥路、无垃圾池”的“五无”小区，打架闹事、偷窃吸毒的治安案件经常发生，乱倒垃圾、乱停车辆的脏乱差现象比比皆是，是全县有名的“落后小区”、“难管小区”。小区居民叫苦不迭，各级领导也感到十分头疼。

　　“五无”小区的美丽嬗变，源自小区物业管理制度的实施。2014年初，政府为小区建设投入60万元，硬化小区路面，绿化小区环境，安装路灯和摄像头，建立垃圾池，还在四通八达的小区设置6个岗亭，其中三个为无人值守岗亭，小区的硬件设施大大改善。

　　嬗变之路充满艰辛。推行物业管理须聘请一批保安和保洁员，需要居民理解和支持，缴纳物业费。起初，很多人脑海里没有物业管理这个概念，认为社区建设和管理都是政府的事，聘请物业人员和收取物业费是社区“搞鬼”，都不配合工作。

　　黎瑛和社区干部挨家挨户走访，动之以情，晓之以理。白天不行晚上再上门，一次不成就多次做工作，户主做不通就找亲戚和邻居……功夫不负有心人，最终取得绝大多数居民的支持，在小区物业管理协议上签了字。

　　2014年年底，物业管理制度正式启动，小区聘请7名物业人员，6个负责三个岗亭值守，1人负责打扫卫生，每户居民一年交300元物业管理费，独门独户的每年交600元。

　　这是通城老城区首个实施物业管理的小区，各乡镇和其他社区纷纷来这里参观，全县的社区建设管理现场会也在这里召开，学习和推广小区的管理治理经验。

　　“以前，小区里面车辆横行，停放杂乱无章，每逢节假日小区里面堵得水泄不通，现在好了，进出得刷门禁卡，外来人不得随意进出……”小区区长冷启明既是志愿者又是受益者，谈到小区近两年的变化抑制不住眼角的笑。

　　“小区安装了摄像头，配有值班岗亭，我们能够安心的在外打工赚钱了……”小区A栋一单元四楼的住户付芳荣，一家常年在外打工，家里无人居住，家门几次被撬，安全成了他们在外的最大牵挂。小区实行物业管理后，付芳荣担心的问题不复存在，春节过后他把一年的物业费提前送到社区来。

　　“以前，摩托车锁了都被偷，现在不上锁都安全；以前，垃圾遍地没人管，现在垃圾一落地就有人打扫；以前，小区晚上黑灯瞎火想，现在到处亮堂堂……”小区六巷的雷初显在这里生活了几十年，对小区物业管理带来的变化赞不绝口。

　　记者手记：

　　安居才能乐业，城市发展需要从社区小区的建设管理抓起。如今，新建的商品房小区大多实施物业管理制度，而在一些老城区、一些倒闭企业宿舍区、城乡结合部的居民区，存在“难管”、“无人管”现象。

　　隽水镇和平社区实施小区物业管理，为社区居民营造了一个安全文明的生活环境，使一个“五无”小区变为安全文明小区，不失为一种有益的探索，值得各地学习借鉴和推广。(记者　陈新　通讯员　付靖华)