【泰康人寿】深度好文 | 从建筑理解泰康之家养老理想的落地

2010年3月26日，那是一个春天，为了实现陈东升董事长“要让每一个老年人的生命流光溢彩”的理想，中国保险行业首个养老社区投资实体——泰康之家正式成立。

通过建筑的外在去契合人们对于长寿生活的想象，同时也通过建筑的内核来装载人们对长寿生活的向往；长寿从住所的建筑开始，正如英国前首相丘吉尔曾说 ：“我们建造房子，然后房子塑造我们。”

老年人是一个特殊的社会群体，适老社区的营造同样是一项极具挑战的任务。为了打造中国高品质适老化的标志性产品，解决中国缺乏品质化、个性化以及差异化的行业痛点，泰康在项目筹备之初就明确了以长者实际需求为出发点，在注重功能性的同时，兼顾体验感的设计和营造原则。

说到泰康之家的建筑，就要说到泰康之家·燕园——泰康CCRC 旗舰性养老产品，也是泰康第一个养老社区，养老理想照进现实，细心呵护精心雕琢的里程碑起点。

2015年6月26日，泰康之家·燕园开园运营

泰康之家理想的社区周围绿化率要高，交通要方便，30分钟黄金急救时间范围内要有大型综合医院。经过200多个备选地块的考察，最终选定泰康之家·燕园地址，从零开始打造泰康理想的养老社区。

泰康之家·燕园位于中国北京昌平新城核心区域，紧邻白浮泉湿地公园、蟒山国家森林公园，基地周边现状交通条件便捷，已经形成轨道交通与其他交通方式复合衔接的通行方式。

泰康之家·燕园区位图

作为泰康CCRC 旗舰性养老产品产品，泰康之家·燕园一二期已建设完成并已入住，现已构成中轴对称的规划布局。

泰康之家·燕园 归家礼序，引景入园

社区整体规划落实引进美国CCRC（Continuing Care Retirement Community）持续照护模式，无缝对接中国特色医养模式，形成包含泰康二级康复医院、护理、老年活动服务中心为一体的配套设施。为长辈提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种服务，围绕老年活动中心形成有机连接，使长辈在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务，满足不同身体状况的长辈生活需求，实现全需求退休生活解决方案。

泰康之家·燕园规划布局 内居外辅，动静相宜

泰康之家·燕园三期整体功能包含活力中心、活力生活两大业态。在南北归家礼序轴线和东西景观渗透轴线交汇处自然形成活力景观环。以礼序组织空间围合形成六进院落，以闭合的风雨连廊贯穿至全期项目首层，增强老年人活动中心的空间联动性及粘性。

泰康之家·燕园 庭院围合，院落布局

泰康之家·燕园三期遵从现状风貌，因地制宜，继承并提升泰康之家五位一体的生活方式，致力打造高品质的国际标准康养社区，强化定制“老年迪士尼”活力中心，增强社区感、体验感与生命活力感。燕园活力中心位于泰康之家·燕园正中心，与活力公寓距离适中，服务便捷可达性强。

泰康之家·燕园 会所居中，便捷通达

如水珠滴落的建筑

建筑如一颗水珠滴落，在场地中激起涟漪，自中心散开、升腾，形成一片白色、柔软的云朵，最终转化为自由的大屋顶。设计师希望建筑融于自然并以自然的语言带动社区活力。

泰康之家·燕园三期效果图

泰康之家·燕园是一个起点，是泰康从零开始摸索理想养老社区建筑形式的起点。经过长期的用户调研和实践探索，泰康之家根据老年群体身体功能、心理功能、感觉功能和生活结构的变化特征以及区域文化差异，总结出长辈们在养老社区的七大核心需求：社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵归宿，并以此为基础在每一城每一座社区创建进程中有针对性和实效性地提出了设计策略，真正实现“量身定制”，只为精细化地提高居住群体的生活品质。

通过反复推敲，确定空间的位置和功能布局，形成有机联系，构成感知和内在的空间逻辑，从规划层面细致落位各功能空间秩序。

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泰康之家一直秉承地域化设计精神，通过属地文化寻找出适合项目风格的产品，匹配城市和客户的需求进行产品研发，汲取不同的设计元素做细节上的变化演绎。通过与地域文化对话，形成不同的建筑语言。

在北京泰康之家·燕园，合院式空间结构便勾起了人们对京城皇家园林布局形式的联想，更契合了当下长者曾经熟悉的北京 “大院”式生活模式，容易唤起使用者与空间的情感共鸣。

泰康之家·燕园合院式空间

在成都泰康之家·蜀园，会所的整体建筑风格还原、借鉴了四川当地民居常见的元素，采用了川西居民院落式建筑空间组织，呈现出具有成都地域文化缩影的建筑群，从精神层面传达对于当地文化和情怀的传承与敬意。

泰康之家·蜀园中心庭院夜景

夜幕下，室内温暖的光线向外渗透、蔓延，将这座极具巴蜀韵味的院落空间幻化为一颗晶莹剔透的明珠，散发着迷人的光芒。

在广州泰康之家·粤园，为了最大程度地降低社区建设对于原始地貌的破坏，泰康之家·粤园将原先场地的四棵百年荔枝树保留下来，打造成了一个原生态荔枝林景观，为这块场地赋予了更多的意义，同时也为居住于此的长者留下关于岭南风貌的回忆。

泰康之家·粤园荔枝林

苏州泰康之家·吴园的设计初心是融入苏州、定义崭新的苏州。设计师从苏州博物馆中汲取灵感，延续世界建筑大师贝聿铭笔下的“新苏州风格园林景观”，将苏州的湖光水色、精巧园林，与现代设计完美结合，打造出一处“新苏州园林”。

泰康之家·吴园会所建筑外立面

简洁的线条延续了贝聿铭大师笔下苏州博物馆的精髓，展现了苏式建筑的现代之美。

泰康之家·大清谷设计师隈研吾说：“正是因为与外界隔绝，所以整个山谷散发着遗世独立、不染纤尘的古典气息，我很重视这份自然古朴的美感，并把它当成设计始终的考虑。”为与之一脉相承，杭州大清谷多沿用自南宋以来传承黑白交错的 “白墙黛瓦” 配合木格栅风格，来延续这份美感。

泰康之家·大清谷木格栅设计

从家具座椅到装饰摆件，从视觉标识到空间导视， 泰康之家通过色彩的植入、色区的管理、色彩的赋能为整体空间服务，“强烈”且“鲜明”色彩对比处理，洋溢着生命的温暖。

泰康之家养老社区的多彩装饰

艺术和美是一种态度、一种眼光、一种体验，一种疗愈，更是一种生活方式。在室内外空间设计过程中时刻考虑空间渗透关系，增加互动空间。

泰康之家养老社区的艺术设计

泰康之家养老社区的户外景观充分考虑老年人的使用需求：

①坚持室内外的无障碍衔接，增加老人走入园中、享受自然的机会；

 泰康之家·粤园无障碍单元入口

②多样化的活动空间，如运动花园、门球乐园、晴耕乐园等标准功能场地，满足长辈多样化的户外活动需求；

泰康之家·粤园运动花园

泰康之家·粤园门球乐园

泰康之家·蜀园青青菜园

③极力发挥自然的疗愈作用，为长辈创造与花木、鱼鸟互动的环境，赏心悦目的基础上让长辈从户外获得更多的生命感悟和快乐回忆。

泰康之家·粤园盛开的鸡蛋花

泰康之家·赣园体验馆的鱼戏莲塘

泰康之家目前在全国布局了22家社区、其中7家社区已开业运营。

十年时间，泰康建筑经过反复琢磨，归纳整理出一套适合中国落地的、有温度的建筑形式来承载泰康之家的理念。

对于泰康而言，一个优秀的适老社区绝非只有钢筋水泥修建的房子，更要有生命的气息、有日子的琐碎、有生活方式的承载、有精神的栖息、有温暖的感觉……甚至还会对整座城市的生活方式、文明程度产生潜移默化的影响，这才是泰康之家养老社区所追求的价值所在。

家一样的社区、个性化的配套、人性化的服务让泰康之家养老社区无愧于中国养老品牌标杆的美誉：优雅生活，从容老去，当生命的尊严、生活的品质得到保障，当情感与精神的空隙得到充盈，黄昏之辉同样温暖迷人。

本文由泰康之家不动产事业部供稿