预计投资3.5亿 改造小区119个 通山“老旧改”让居民过上新生活

“住了几十年的小区大变样，坑坑洼洼的泥巴路不见了，安装了路灯，施划了停车位，建了电动车棚，下水管网彻底进行了更换，旧楼新住真是让人舒心。”8月5日，通山县通羊镇双泉社区莲花小区，小区居民袁太辉感慨。

莲花小区建设有30年有余，配套基础设施落后、居住环境“脏乱差”、公共服务缺失等问题日益凸显，居民改造意愿强烈。

自启动老旧小区改造工作以来，通羊镇党委、政府协调县住建、城发集团等部门多次深入小区调查，宣传老旧小区改造政策，动员小区党员干部集资、捐工，经过几个月的努力，使小区面貌焕然一新。

“现在环境彻底改善，很多搬出去的人又都搬回来住啦，小区越来越热闹了！”莲花小区居民周月玲说。

老旧小区改造一头连着民生、一头连着发展，是事关群众切身利益和经济社会发展大局的重大民生工程。自2019年全面启动城镇老旧小区改造以来，通山县不断加大民生投入力度，全力推进老旧小区改造工程进展，以“改”促变，“改”出居住环境新面貌，“改”出群众幸福新生活。

公路段甘霖巷小区建成于1984年，因年代长久，院内总体基础条件差、公共设施陈旧、下水排污不畅、地面坑洼不平，环境脏乱不堪等诸多问题明显突出。经问卷调查、实地走访，最终被纳入通山县2022年老旧小区改造项目。

为让老旧小区改造更有温度更加便民，在项目前期，项目设计工作人员从道路硬化、管网改造、路灯亮化、环境美化等方面对小区居民进行了详细讲解。针对白天上班或者不在家的居民，工作人员利用晚上时间分区、分块前往居民家中，征求居民对拟改造内容的意见建议。

外墙改造、道路硬化、强弱电改造……如今，小区各项基础设施改造工作正在有条不紊地进行。

“进出小区的这个大坡一旦遇到大雪、结冰天气，老人家根本不敢出门，怕摔跤。”在老交通法院小区，现场老人的一句话引起了项目工作专班高度重视。经与群众一致沟通后，确定在斜坡的一侧新设计一排楼梯，并纳入设计方案中，保障雨雪天气居民出行安全。

“小区缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么。”通山县住建局党组成员李名望介绍，在改造前期，按照“三轮入户听民声”的办法，通过发放《征求意见表》、召开座谈会等方式，详细记录小区存在的痛点和难点问题，由居民决定“改不改”“改什么”“怎么改”以及“如何管”；在改造内容、需求调查、方案设计上，坚持“一区一策”，全力争取居民意见的“最大公约数”，给出设计方案的“最优解”。

据了解，通山县2021—2025年城镇老旧小区改造储备项目25个大片区、119个老旧小区，计划投资3.5亿元。截至目前，2019—2022年实施老旧小区改造19个，共268栋5692户，总投资1.72亿元。（焦姣）