春来潮涌浮山新

二月初春，红梅绽放。万物复苏，绿意荡漾。如何助力咸安区“四个首善之区”城乡统筹之首善，记者带您去浮山街道走走看看。

金桂社区：看“小主人”如何闪亮“出圈”

咸宁日报全媒体记者　王奇峰　通讯员　鲁鹏　袁佳丽　刘娜　金珣

年前，浮山街道金桂社区的“社区小主人、文明大力量”志愿服务项目获评2022年度湖北省青年志愿服务“社区计划”竞赛最佳项目奖。

“社区小主人、文明大力量”是什么项目？缘何闪亮“出圈”？背后的秘诀到底是什么……带着这些疑问，2月9日，记者一行前往实地探访。

项目启动大合影、垃圾“趣”旅行、火山爆发小实验……走进金桂社区新时代文明实践站，目光很快被一堵照片墙所吸引：照片中，一张张稚气未脱的脸上洋溢着笑容；一张张充满童趣的照片背后，记录着萌娃变身为“社区小主人”的成长之路。

“为进一步弘扬志愿服务精神，2022年3月，社区依托‘小白杨志愿服务队’，正式启动了‘社区小主人、文明大力量’项目。通过设计制定孩子们力所能及、兼具游戏性和竞争性的活动，吸引‘小白杨’们参与其中。”金桂社区工作者毛林介绍。

从项目启动到队伍组建，从活动常态化开展到志愿服务工作有条不紊地推进，社区工作人员做足了“绣花功夫”。为了推动项目长效开展，社区设计了“通关护照”，小志愿者们每通过一项任务即可获得一枚印章，兑换相应的纪念品，表现突出的还可获评“金牌小主人”。

“垃圾要进行分类后再丢入垃圾箱、楼道不能堆积杂物，可能引发火灾；活动中我结识了很多朋友，还学到了科普知识，每次都很开心，收获满满。”荣获2022年度“金牌小主人”称号的梅洋瑞小朋友说，参加志愿活动很有意思，要从小事做起，争当“社区小主人”。

金桂社区党总支书记李芳介绍，今后，将继续精准把握全国文明城市创建工作着力点，开展丰富多彩的志愿服务活动，以“小主人”的实践行动来激发“大家长”的文明意愿，推动基层治理工作见行见效。

一年来，该志愿服务项目共开展62次活动，带动1660人参与其中，有效打通创文堵点，取得了良好成效。

太乙村：民宿＋景点撬动乡村振兴

通讯员　王媛媛　陈思　卢静　章寒

废弃的景点如何盘活？乡村振兴如何借力？

针对这个问题，依托民宿＋景点撬动乡村振兴，浮山街道太乙村正给出答案。

绿树村边合，青山郭外斜。2月10日，记者沿着S360省道走进太乙村四组的智住民宿。

细雨如烟，几株歪斜如画、苍劲古朴的红梅枝头俏立，一方庭院里，斑驳脱落的半人高围墙与乡村民宿景观相互映衬。几个米黄色伞盖下，围炉煮茶自成风景；三五成群的旅客，踏雨寻梅，流连山水之间，尽享春色满园，好不惬意。

“从去年营业到现在，已盈利80余万元，春节期间每天房子订满。”民宿老板郑栋梁笑意盎然。

太乙村旅游资源丰富，有太乙洞、太乙观、清末大将军沈鸿宾故居、大泉口水库等山青水秀洞奇的自然景观，曾在上世纪八九十年代火红一时。但近二十年来由于经营模式老旧等因素，旅游产业不够景气。

“有好的山水资源，文化历史资源，古民居资源，交通便捷且邻近城区，发展城郊游和民宿农家乐应该不错。”2021年，在大城市打拼回乡的年轻人陈辉当选为太乙村支书后，一直在找一个借力村里旅游资源重新发展民宿的“领头雁”，让村湾一改旧貌，化被动为主动。

陈辉的想法与从事酒店行业的郑栋梁不谋而合。2021年，郑栋梁盘下两栋小别墅，对房屋、院落进行了整体设计和改造、出租，做出第一个民宿基地，立即成为了“网红打卡地”。

随着生意日渐火爆，2022年8月，郑栋梁又相中了距离民宿两公里外毗邻太乙洞出口的蛇城景点废弃20年的破落地。

“这里环境美，空气好，庭院大，古树参差，正好打造成一处帐篷露营地。”陈辉与郑栋梁再次合作。太乙村积极协调，促成闲置农房村民与民宿达成租用协议，并整治周边环境，腾出附近500平方米空地，修建民宿停车场。

考察到太乙村大泉口水库生态景观，郑栋梁还计划开发大泉口露营民宿基地，打造一个集帐篷露营、户外婚礼、大型团建、房车露营、时尚音乐节、房车充电等为一体的户外综合体项目。

“要借助民宿经济这股东风，结合太乙村丰富的旅游资源，搅热太乙村发展的一池春水。”陈辉笑说，下一步，太乙村将组织村“两委”干部和民宿从业人员外出学习先进经验，以民宿经济为支点，持续撬动乡村振兴大产业。

浮山社区：探寻出盘活集体经济的密码

咸宁日报全媒体特约记者　李婷婷　通讯员　黄士翔　何意　张龄丹　王莹

2月9日，走进浮山社区，一栋栋整齐划一的小别墅、一条条宽敞整洁的柏油路、一排排崭新装修的商户，描画出一幅产业兴旺、生活富裕的美丽新村图景。

“2021年社区拿出100万分红，我家分红8680元，听说2022年将分红更多！”70岁的村民孙才明咧开了嘴。实行资产入股后，村集体第一年收益就达120余万，股权不变，村民个个还分得收益，脸上笑开了花。

浮山社区毗邻咸宁市外国语学校、鄂南高中、湖北科技学院及咸宁高新技术产业园区，背靠清华城，坐拥独特的地理优势。近年来，浮山社区迎来前所未有的发展机遇。土地开发后，3.78万平方米的还建门面如何处置？是“卖”还是“分”，还是作为股权交村盘活？两派意见产生过烟火味较浓的交锋。 

“这是儿孙万代的事，不能分，不能卖！”　村党支部书记胡春红想的是长远打算。面对一次次居民代表大会上剑拔弩张的“交锋”，一句句不留情面的“质问”，胡春红都据理力争，边学习政策边科学予以应答。 

为了统一思想，胡春红带领社区班子成员一起苦口婆心地上门做工作，动之以情晓之以理，经过13次居民代表大会后，居民终于达成“不要资金要资产”的共识，敲定浮山社区“人口股＋劳龄股”股份制改革方案，将每户资产变股，村集体统一运营，实行按年分红。硬是突出重围，获得认可。

为实现村集体收益最大化，胡春红亮出几招。门面统一打包给志友物业公司运营，租金前两年110万，第三年开始220万；置换的5000平米幼儿园办好证招租，可获60万租金收入；投资3000万再建一栋3000平米的农贸市场，每年可收100万租金进账；村湾实行封闭式管理，交由福运物业公司运营，收取的管理费也反哺村湾建设。

其实“甜头”还不止分红，村集体经济强大后，道路拓宽铺上了柏油，漆黑的巷子装上了路灯，闲置空地建起了篮球场，村湾还装上了门禁系统和监控系统……

“路面宽，路灯亮，生态环境赛天堂！”如今，浮山社区居民的幸福感日益攀升。

奋勇争先建设“城乡统筹之首善区”

咸宁日报全媒体特约记者　胡剑芳

2021年6月，咸安区新一届区委、区政府提出建设文明城市、城乡统筹、营商环境、人民幸福“四个首善区”。

如何建设城乡统筹之首善区，近日笔者踏访浮山街道社区及乡村，看变化，谈发展，颇有感触。

城乡统筹需借力“领导＋群众”同心协力。2020年，浮山街道金桂社区由原银泉社区分离出来，位于新楼盘最多、居住人员最复杂的咸宁壹号院附近。成立不到三年，金桂社区如何从原来的一无所有，到现在阵地、人员和经费保障充足？得益于书记领办民生实事，区、街道两级大力协调办公用房，配齐社区班子成员，给足工作经费，让社区工作者可甩开膀子加油干。在城市基层精细化治理的探索中，社区创新开展“社区小主人”志愿服务活动，有效破解了创文“一头热”的工作难题，并在全省600多个社区中脱颖而出，获评2022年度湖北省青年志愿服务“社区计划”竞赛最佳项目奖。

城乡统筹需借力“个体＋集体”经济夯实。浮山社区是典型的村改居，在征地拆迁过程中，村及村民个人可获得一笔丰厚的补偿款。是一分了之，还是集中盘活？浮山社区党支部书记胡春红始终认为“一夜暴富大多惨淡收场，壮大集体方可绵延子孙”，借鉴有些村一分了之后，导致村民乱投资或乱使用最终没出路的失败教训，村“两委”广泛征求意见，最后形成民主决策“不分”！要让“村民变股民”，2亿固定资产直接作为集体经济整体出租，把运营管理交给专业的人，租金收益公开、透明，由全体村民共管、共享。2021年社区拿出100万元给村民分红，以后将逐年递增，让村民心中有底，无不拍手称快。

城乡统筹需借力“旅游＋民宿”产业载体。太乙村的太乙洞、太乙观是咸安旅游的一张名片，村湾也因此名噪一时，后因多种原因衰败。如今，太乙洞恢复正常营业，沈鸿宾故居修旧如旧，大泉口水库修了观景台、地形图等生态景观。村委会引进能人郑栋梁发展智住民宿，已经成功打造2处民宿，生意十分红火，又在规划打造大泉口水库智住民宿。小院经济有很强的可复制性，村民不仅可以自主创业，也可以在智住民宿就近务工，还可将附近闲置的农田利用起来，发展水果蔬菜特色采摘，走特色经济发展之路。

春风吹来万物新，城乡统筹绽新颜。在新年里，咸安区各乡镇场（街道）正借力政策，发展产业，夯实经济，做优规划，奏响新时代城乡统筹发展最强音。