贷款需满足银行硬性条件 “经济身份证”重要性凸显

香城都市报记者 徐浪 

绝大多数做企业的人都感觉钱不够用，也许大部分人都会想到去银行贷款。事实上，尽管金融机构近年来都在极力支持实体经济发展，但出于多方考虑，贷款必须满足银行的部分条件，信用这个“经济身份证”能在贷款申请时帮大忙。

企业贷款需满足硬性条件

对处于发展中的小微企业来说，由于起步阶段，可供抵押财产少，很难从银行贷到足够的资金。

“公司成立三年多，有员工40人，发展形势较好。因资金周转问题，2018年时想向银行贷款过渡，却因为不符合银行贷款条件，无奈只得放弃另寻他法。”我市一科技公司相关负责人王先生告诉记者。

王先生说，在寻求贷款时，首先想到的是某股份制银行，由于他个人资信只有二级，银行工作人员劝他最好有房屋作为抵押放款额度高一点，而最后又因一套商品房综合评估下来的贷款额度太低，而另一套别墅属于小产权房无法贷款，王先生只好作罢，最后选择民间借贷渡过难关。

和王先生一样遭遇困境的小微企业主不是少数，郭先生的烦恼是公司成立时间较短，资质不过关。“有些银行在企业贷款时明确要求企业至少成立2年，有的宽松一点要求至少一年。”这些硬性规定也是为了规避风险。

个人信用贷款也可缓解资金难题

针对企业的贷款，各种资料和手续，令很多企业主觉得烦琐，特别是一些小微企业，在这种情况下，我市有些银行工作人员建议，企业主也可以根据自身条件进行个人信用贷。

公务员贷款这种贷款针对机关事业单位以及国企人群推出，额度一般在30万元左右，不过，有银行对企业老板推出相类似的贷款，建行纯信用贷款“快贷”，工行推出“经营快贷”等均可以给小微企业主解燃眉之急。

如果个人资信较低，个人可通过增加抵押物的方式，获得较高额度。

记者了解到，企业主资金获得渠道不同，使用成本也来去很大。

“一般来说，抵押物估值越高，贷款额度审批就会越高，而且贷款人享受的贷款利率也会较低，相比较于信用卡来说，优势相当明显。”我市某股份制银行工作人员告诉记者，一般来说，有企业的人申请贷款时，会尽量从小微贷款的渠道申请，如果企业主资信够硬，又急需用款，他们会推荐随借随还的信用贷给他，因为贷款方式不一样，贷款成本也有差别。

“经济身份证”重要性凸显

“以前银行个人信用贷只有几十万元，现在个别银行针对企业主的贷款额度有所上升。”我市一家国有银行工作人员告诉记者，只要企业主夫妻双方签字即可。虽然这样的贷款放的很少，但是，对企业主个人放款其实也可以缓解企业资金不足的困境。

采访时银行人士告诉记者，不管用获取资金的哪一种方式，也不管这种获取资金的成本是多少，作为企业和个人，“经济身份证”很重要，因为在所有金融业务往来中，这一身份证是所有业务的前提。“一旦这张经济身份证沾上污点，个人的购房、出行、消费、信贷等等都会受到影响，更别提企业的资信。”