咸安区浮山街道书香门第小区 凝心聚力共建美好家园

6月30日，走进咸安区浮山街道书香门第小区，广场上汽车整齐有序停放，智慧门禁有序开合；书香亭下，居民或闲坐交谈，或喝茶赏花，好不惬意……

书香门第小区党支部书记刘昌明笑言，曾经，该小区流动人口多，管理难度大，随着共同缔造活动的持续深入，居民参与社区治理热情不断提高，小区变化巨大。

激活主体，让居民“走”出来

曾经的书香门第小区，大门周边道路破损严重，小区内乱停乱放现象普遍，出入口处黄土裸露，一到下雨天污水横流……

刘昌明介绍，面对小区诸多乱象，他积极发挥业委会作用，选出8名楼栋长；带领党支部、业委会成员入户走访摸底，选出9名党员中心户，让居民真正“动”起来。

同时，多方协调争取资源，增设了3处共计100米长的电动车棚，完成了电梯质保外维修及800多平方米公服用房协调移交等各类民生实事10余件。

党支部、业委会通过摸排，发现小区有很多陪读家长，日常空闲时间多，兴趣爱好广泛。经刘昌明牵头，党支部、业委会统筹，小区先后组建了夕阳红志愿服务队、少年志愿服务队、舞蹈队、养护队等8支志愿者队伍。

“小区入口是小区的‘门面’，泛黄的绿植、裸露的黄土很煞风景。”刘昌明介绍，通过发动居民，20余名业主自发捐赠10余种花苗27株、花籽8包，12位居民主动参与播种花籽和栽植苗木。如今的小区入口四季常青，春夏时节更是花团锦簇，成为居民引以为傲的“邻里园艺角”。

盘活资源，让小区“活”起来

书香门第楼层高、户数多，原规划地下和地面停车位共328个，无法满足常住500多户业主的停车需求，且小区商业门面处的外来车辆多，占用小区公共资源，导致邻里矛盾纠纷不断。

为实现小区公共管理的可持续性，通过星空夜话、圆桌会等方式，大家一致商定利用小区公共资源，规范建设机动车停车场。

建设初期，一些商铺住户、业主不理解，有的私自圈地划线为自家所用，有的甚至暴力拆除道闸。刘昌明和小区业委会主任杨红主动担任起“纠纷调解员”，一边在业主群里为大家答疑解惑，一边上门入户做群众思想工作，还组织居民代表召开座谈会。经过10余次沟通协调，最终敲定解决方案：将原先规划的88个地面停车位扩充到122个，同时根据不同业主需求，分类制定收费标准，进行市场化运营。

“自2022年7月建设完成以来，停车场每年能为小区增加公共收益13万余元。这笔收益已成为小区治理的基金，一举解决了小区‘无钱办事’的难题，让小区真正‘活’了起来。”业委会主任杨红介绍。？？

领办实事，让民心“聚”起来

“除了解决小区治理的‘老大难’问题，如何让民心‘聚’起来，持续增强居民归属感和幸福感，也是我们一直在思考的问题。”采访中，刘昌明说。

为深入践行共同缔造理念，通过党组织搭桥、党员带头行动、业委会合力、志愿队伍协同、群众广泛参与，小区形成一套联席会议制度，即“民事民提、民事民议、民事民决”，让“共同缔造”理念逐渐深入人心。

针对“如何将有限空间发挥最大利用效率”这一民生关切问题，通过民主协商，利用公共收益在4栋绿化带内建造12平方米的便民“书香亭”，为居民日常休闲娱乐、拉家常搭建阵地，成为聚民心、暖人心的邻里“客厅”。

“楼道是连接社区和居民的‘最后一米’，要充分利用楼道这一小微公共空间。”经居民共同协商，因地制宜在4栋玄关添置共享书架、桌椅；5栋单元走廊展示小区最美家庭、最美志愿者等“最美系列”；7栋玄关添置字画及共享乒乓球桌……通过楼道空间“微改造”，营造文明友好的互动空间。

“在小区党支部、业委会、物业等多方共同努力下，书香门第小区实现了‘无乱堆乱放、无乱停乱放、无重大矛盾纠纷’和‘有人管事、有钱办事、有地说事’。”香城社区党总支书记孙芳表示。

记者　见博　通讯员　李芹　袁佳丽